大家・投資家を、最適な金融機関へ。
元銀行員チームによる、融資マッチング。

いいえ。本サービスは紹介のみで、融資の成立・条件を保証するものではありません。融資可否や金利は各金融機関の判断によります（当方に影響力はありません）。

紹介・面談は無料です。紹介先で融資が実行された場合のみ、成功報酬を申し受けます。料率は通常ご加入プランにより異なります（特待生1.5%／プレミアム会員・2026年7月入会までのアカデミー生2〜3%・税別）が、2026年10月末までは会員ランクに関わらず全員一律1.5%（税別）です。2026年11月以降は会員ランクに応じた料率へ変更となる予定です。

紹介先でお客様ご自身が進めて実行された分は手数料はいただきません。2件目以降も苦戦し再サポートをご希望の場合は1〜3%（内容により異なる・税別）です。なお、当初否決でも後日別物件で実行された場合は課金対象となります。

フォームでは会員種別、法人名・代表者名・ご住所・ご連絡先（メールアドレス・電話番号・LINE ID）のほか、事業内容・創業歴・投資規模・資産規模・調達のご希望など、金融機関選定に必要な基本情報をご記入いただきます（所要3〜5分）。お申込み後にメールで重要事項確認書をお送りし、同意のうえ決算書等の資料をご提出いただきます。

決算書3期分・確定申告書3期分・保有物件一覧表・借入明細・会社案内/プロフィールをご用意ください。

本サービスは「金融機関の紹介」に限ります。財務・その他の個別相談は従来どおり川上顧問への個別コンサル（別料金・特待生優先）です。

関東・関西を中心に対応。東海エリアは準備中です。金融機関は支店・エリアで条件が異なるため、面談のうえ個別にご案内します。

反社会的勢力に関わる方はご利用いただけません。その他は紹介先金融機関の審査要件によります。

地方銀行・信用金庫・ノンバンクなど、お客様の属性や物件内容に応じてご紹介します。金融機関は支店・エリアで条件が異なるため、面談のうえ個別にご案内します。

あります。金融機関ごとに評価ポイントや融資スタンスは異なり、取引先以外の選択肢を持つことで、購入機会の拡大や条件改善につながる場合があります。

単なる紹介ではなく、属性分析・保有物件分析・金融機関戦略・今後の購入計画を踏まえて金融機関を選定します。「今回の融資」だけでなく「次の一棟」まで見据えたご提案を重視します。

可能です。ただし案件内容や金融機関との関係性により、同時打診よりも段階的な打診が有効な場合もあります。案件ごとに最適な進め方をご提案します。

融資面から見た法人設計・資金調達戦略についてはご相談いただけます。ただし税務・法務の最終判断は、税理士・弁護士等の専門家へご確認いただく前提となります。

可能です。金融機関の評価ポイント・財務状況・既存借入などを整理し、今後の融資余力を広げる改善策を検討します。

お申込みの際は、具体的な案件をお持ちいただくことを前提とさせてください（物件購入のほか、借換え・各種設備資金なども「具体的な案件」に含まれます）。金融機関側から「具体的な案件でお願いしたい」というご要望を多くいただいているためです。買える価格帯・自己資金の目安といった購入前の事前整理のご相談は、川上顧問への個別コンサル（別料金・特待生優先）で承ります。

はい。法人名義・個人名義いずれも対応します。

はい。現在の状況を確認したうえで、他の選択肢も含めてご提案します。

初めて一棟購入を検討する方、金融機関の選択肢を増やしたい方、2棟目・3棟目の購入を検討する方、融資条件を改善したい方、借換えを検討する方に向いています。

「相談したら費用が発生する」仕組みではなく、「実際に融資が実行された場合のみ費用が発生する」成功報酬型のため、安心してご相談いただけます。

ご提供いただいた情報・資料は、融資相談や金融機関への事前相談など、本サービスの提供に必要な範囲でのみ利用します。法令に基づく場合を除き、ご本人の同意なく第三者へ提供することはありません。

ご希望に添えない場合があります。お住まいの都道府県（法人は本店所在地の都道府県）以外に所在する金融機関の紹介は、案件ごとの個別判断となります。

金融機関の方針その他の事情により、ご紹介できない場合があります。可否は案件ごとの個別判断となります。

はい。具体的な案件をお持ちのうえでお申込みください（物件購入のほか、借換え・各種設備資金なども含みます）。金融機関は現在、人手不足による業務効率化や決算期の対応が重なっており、「具体的な案件でお願いしたい」というご要望を多数いただいています。案件が具体化しているほど、稟議に上げられる状態として受け止めていただけるため、面談の確度が上がります。

案件の内容やお申込みの状況によって前後します。ご状況と案件の整理が済んでいるものほど、お繋ぎまでは早くなります。お急ぎのご事情がある場合は、お申込み時にその旨とご希望の時期をお知らせください。個別に進め方をご相談します。

本サービスは金融機関の「紹介」です。銀行代理業・金融仲介業ではないため、金融機関への案件の持ち込みや稟議申請を代行することはありません。事前にご状況と案件を整理し、「この案件ならこの金融機関」という形でお繋ぎするところまでを担当します。その後の面談・資料提出・条件交渉は、お客様ご自身で進めていただく形になります。

原則として、保有状況・資産状況・決算内容などをうかがったうえで、最適と考えられる金融機関を当方で選定してご提案します。金融機関の融資方針は短期間で変わることがあり、直近の状況を踏まえて選ぶほうが確度が上がるためです。ご希望の金融機関がある場合は、お申込み時にお知らせください。

必ず事前にお知らせください。どの金融機関の、どの支店の、どういった役職の方に、どのようなご相談をされているかまで共有いただけると、重複を避けて最適な形でお繋ぎできます。共有がないまま重複してしまうと、動いていただいた紹介先にご迷惑がかかり、結果としてせっかくの機会を失うことにもなりかねません。成功報酬型で動くサービスですので、包み隠さずご共有をお願いします。

おやめください。本サービスは、各金融機関と公式な業務提携を結んでいるものではなく、当チームが個々に築いてきた関係にもとづくご紹介です。金融機関側の全員が本サービスを把握しているわけではないため、直接のお問い合わせは、紹介ルートそのものを失わせてしまう可能性があります。ご紹介はすべて当方を経由してお願いします。

本ページに掲載しています（上記「紹介できる金融機関一覧」をご覧ください）。ただし公開しているのは金融機関名までで、支店名は非公開としています。各金融機関と公式な提携を結んでいるわけではなく、当チームが個々に築いてきた関係にもとづくご紹介のためです。また、金融機関の融資方針は短期間で変わるため、掲載内容が最新とは限りません。実際にどの先が適しているかは、お申込みいただいた方へ個別にご案内します。

ご相談ください。全国対応のノンバンクもあり、エリア外でも選択肢がある場合があります。また現在は関東・関西が中心ですが、東海・北海道などのエリアも順次開拓を進めています。すでにお取引のある金融機関がエリア外にある場合は、その情報自体が開拓の手がかりになりますので、ぜひお知らせください。

あります。信用金庫・信用組合は営業地区が定められており、近年は地区外への融資（越境融資）が以前より厳しくなっています。物件の所在地や、法人の本店・支店の所在地によって、利用できる先が変わります。支店設置をご検討中の場合も含め、面談時にご相談ください。

本サービスは、不動産（土地・建物）に対する融資を前提としています。そもそも不動産賃貸業への運転資金融資に積極的な金融機関は多くありません。合理的な説明とエビデンスがそろうケースはご相談をお受けしますが、ハードルは高くなります。運転資金は、すでに不動産融資でお取引のある既存の金融機関でご相談されるほうが、確度は高いとお考えください。

案件によります。個人の資産背景が厚い、別事業が順調に推移しているなど、返済力を説明できる材料があれば、俎上に載るケースがあります。設立間もない法人単体でのご判断は厳しくなりますので、個人・既存事業を含めた全体像を共有ください。

明確な年齢制限を設けているわけではありませんが、返済期間は年齢の影響を受けます。完済時年齢が高くなる長期の借入では、事業を承継される方を確認したり、その方に連帯保証人になっていただく対応が通例です。承継のご予定がない場合、審査のハードルは上がります（お受けできないという意味ではありません）。

できます。「別の金融機関で融資枠を空けたいので、この借入を借り換えたい」「複数の借入をまとめたい」「築古物件の返済年数を延ばしたい」といったご相談も個別に承ります。規模の大きい方の一括借換えのご相談も可能です。

つながる担当者の後ろには、上位の決裁層との繋がりがあります。ご紹介の際は、事前に資産背景や案件の概要を金融機関側と共有し、「この方であればテーブルに乗るか」をある程度確認したうえでお繋ぎします。可否が分からないまま面談に臨むのとでは、確度が変わります。また同じ金融機関でも支店・担当者によって対応は異なるため、すでにお取引のある先でも意味があります。

変化が速い、というのが実情です。数ヶ月前まで積極的だった先が方針を変えることも珍しくありません。金利環境の変化、不動産マーケットの先行き、監督行政の動向など、金融機関の経営方針に影響する要素が重なっています。当チームは現場の担当者だけでなく上位の決裁層と接点があるため、こうした変化を早い段階で把握し、そのときどきの状況を踏まえてご紹介先を選定します。

現在は、紹介・面談は無料の成功報酬型です。ただし、お申込みが集中した場合などには、今後、着手金を設定する可能性があります。また、案件の規模が大きくても小さくても手間は同程度かかり、むしろ小規模な案件のほうが難易度が高い面もあるため、料率についても今後変更となる可能性があります。掲載中の全員一律1.5%は2026年10月末までの期間限定（テスト運用期間）で、2026年11月以降は会員ランクに応じた料率となる予定です。

実績のご報告にご協力ください。どの金融機関で、どのような条件で実行されたかという情報は、後に続く方へのご紹介の精度を高め、サービス全体の質の向上につながります。いただいた情報は本サービスの運営目的にのみ利用します。

ご相談いただけます。当チームは複数の不動産会社と提携しており、新築・中古ともに未公開の物件情報を扱っています。なかには、保証会社の保証が付くことを前提としたスキームを扱う金融機関もあり、提携先の物件であれば選択肢になり得ます（融資の可否は各金融機関・保証会社の審査によります）。金融機関のご紹介と合わせてお問い合わせください。