規模拡大の決め手は、金融機関。
金融機関の求める物件を持ち込むのが、メガ大家への最短ルート。
その金融機関開拓には、強力な紹介が最も効果的です。
アカデミーでも、Dr.不動産の金融機関オリエンテッド戦略を推奨しています。
関西みらい銀行（旧関西アーバン銀行）出身の元銀行員チームが面談のうえ、関東〜関西の金融機関へお繋ぎします。紹介は無料、融資が実行された場合のみ成功報酬。
特待生プラン「川上顧問への個別相談」のうち、『金融機関紹介』のみを切り出し、専任スタッフが提供する形で展開します。
面談で属性・財務・ニーズを整理し、相性の良い金融機関へお繋ぎします。原則は紹介のみ（アテンド型は要相談）。
紹介は無料。紹介先で融資が実行された場合のみ、成功報酬として実行額の1.5〜3%（ご加入プランにより異なる／税別）。詳しくは料金表をご覧ください。
火災保険アカデミー と MATOサロン（的場さん主催）の独占コンテンツとしてスタート。他では受けられないサービスです。
※ 本サービスは「金融機関の紹介」に限ります。紹介を伴わない既存銀行の開拓・交渉や財務全体のご相談は、従来どおり川上顧問への個別コンサル（別料金・特待生優先）です。
融資審査の現場を知るメンバーが、財務状況を踏まえて「どの金融機関に・どう持ち込むか」を見極めます。高い専門性とコンプライアンス意識でご紹介します。
特待生（1.5%）・プレミアム会員（2〜3%）・2026年7月入会までのアカデミー生（プレミアムと同条件）が対象。2026年8月以降の通常アカデミー生は対象外で、特待生・プレミアムへのアップグレードが必要です。
決済システム変更に伴い、ご利用前に決済変更のお手続きが必須です。未手続きの場合はご利用いただけません。
まずは簡単な申込から。詳しい資料は同意取得後にご提出いただきます。
法人・代表者情報、事業・財務のご状況、調達のご希望などをフォームでお伺いします（所要3〜5分）。
メールで確認書を送付。「融資代理業務ではない／融資可否・金利への影響力はない／第三者へ情報非開示／提出資料に虚偽がない」の4点に同意（チェック＋署名）。あわせて反社会勢力でないことも確認します。
決算書3期分・確定申告書3期分・保有物件一覧表・借入明細・会社案内/プロフィールをメール等でご提出。
元銀行員チームが面談し、財務状況に合う金融機関を選定します。
適切な金融機関へお繋ぎ。原則は紹介のみ（アテンド型は要相談）。
融資が実行された場合のみ、成功報酬（プランにより1.5〜3%・税別）を申し受けます。
関東・関西を中心に、銀行・信用金庫/信用組合・ノンバンクと連携。将来的に計100機関（関東50・関西30・東海20）の体制を目指します。
※ 行名は順次掲載します（現在準備中）。
※ 行名・件数は精査中です。整い次第、順次掲載します。
関西みらい銀行 名古屋支店長らの協力のもと、東海版を準備中です。整い次第、順次公開します。
成功報酬型です。紹介・面談だけでは費用は発生しません。
紹介・面談は無料。成功報酬はご加入プランによって料率が異なります（融資実行時のみ／税別）。
| プラン | 成功報酬（融資実行額・税別） | 備考 |
|---|---|---|
| 特待生 | 1.5% | 最優遇料率 |
| プレミアム会員 | 2〜3% | 条件により異なる |
| アカデミー生（2026年7月入会まで） | 2〜3% | プレミアム会員と同条件（一定期間経過後はプレミアムプラン以上に変更予定） |
| 通常アカデミー生（2026年8月以降の入会） | ご利用不可 | 特待生またはプレミアムプランへのアップグレードが必要 |
| 再サポート時 | 1〜3% | 内容により異なる |
| アテンド型 | 要相談 | 同行支援が必要な場合は別途 |
⚠️ 掲載の料率は、2026年8月〜10月の「テスト運用期間」の料率です。2026年11月以降は変更となります（新しい料率は決まり次第ご案内します）。その他の記載内容も現状の案につき、変更の可能性がありますことを予めご了承ください。
いいえ。本サービスは紹介のみで、融資の成立・条件を保証するものではありません。融資可否や金利は各金融機関の判断によります（当方に影響力はありません）。
紹介・面談は無料です。紹介先で融資が実行された場合のみ、成功報酬を申し受けます。料率はご加入プランにより異なり、特待生1.5%／プレミアム会員・2026年7月入会までのアカデミー生2〜3%（税別）です。なお、この料率は2026年8月〜10月のテスト運用期間のものです。2026年11月以降は変更となります。
紹介先でお客様ご自身が進めて実行された分は手数料はいただきません。2件目以降も苦戦し再サポートをご希望の場合は1〜3%（内容により異なる・税別）です。なお、当初否決でも後日別物件で実行された場合は課金対象となります。
フォームでは会員種別、法人名・代表者名・ご住所・ご連絡先（メールアドレス・電話番号・LINE ID）のほか、事業内容・創業歴・投資規模・資産規模・調達のご希望など、金融機関選定に必要な基本情報をご記入いただきます（所要3〜5分）。お申込み後にメールで重要事項確認書をお送りし、同意のうえ決算書等の資料をご提出いただきます。
決算書3期分・確定申告書3期分・保有物件一覧表・借入明細・会社案内/プロフィールをご用意ください。
本サービスは「金融機関の紹介」に限ります。財務・その他の個別相談は従来どおり川上顧問への個別コンサル（別料金・特待生優先）です。
関東・関西を中心に対応。東海エリアは準備中です。金融機関は支店・エリアで条件が異なるため、面談のうえ個別にご案内します。
反社会的勢力に関わる方はご利用いただけません。その他は紹介先金融機関の審査要件によります。
地方銀行・信用金庫・ノンバンクなど、お客様の属性や物件内容に応じてご紹介します。金融機関は支店・エリアで条件が異なるため、面談のうえ個別にご案内します。
あります。金融機関ごとに評価ポイントや融資スタンスは異なり、取引先以外の選択肢を持つことで、購入機会の拡大や条件改善につながる場合があります。
単なる紹介ではなく、属性分析・保有物件分析・金融機関戦略・今後の購入計画を踏まえて金融機関を選定します。「今回の融資」だけでなく「次の一棟」まで見据えたご提案を重視します。
可能です。ただし案件内容や金融機関との関係性により、同時打診よりも段階的な打診が有効な場合もあります。案件ごとに最適な進め方をご提案します。
融資面から見た法人設計・資金調達戦略についてはご相談いただけます。ただし税務・法務の最終判断は、税理士・弁護士等の専門家へご確認いただく前提となります。
可能です。金融機関の評価ポイント・財務状況・既存借入などを整理し、今後の融資余力を広げる改善策を検討します。
はい。購入前の段階でも、買える価格帯・自己資金の目安・活用できる金融機関を整理しておくことで、良い物件が出た際に迅速に判断できます。
はい。法人名義・個人名義いずれも対応します。
はい。現在の状況を確認したうえで、他の選択肢も含めてご提案します。
初めて一棟購入を検討する方、金融機関の選択肢を増やしたい方、2棟目・3棟目の購入を検討する方、融資条件を改善したい方、借換えを検討する方に向いています。
「相談したら費用が発生する」仕組みではなく、「実際に融資が実行された場合のみ費用が発生する」成功報酬型のため、安心してご相談いただけます。
ご提供いただいた情報・資料は、融資相談や金融機関への事前相談など、本サービスの提供に必要な範囲でのみ利用します。法令に基づく場合を除き、ご本人の同意なく第三者へ提供することはありません。
ご希望に添えない場合があります。お住まいの都道府県（法人は本店所在地の都道府県）以外に所在する金融機関の紹介は、案件ごとの個別判断となります。
金融機関の方針その他の事情により、ご紹介できない場合があります。可否は案件ごとの個別判断となります。
下記ボタンからお申込みフォームを開き、必要事項をご記入のうえ送信してください。
お申込み後、メールにて重要事項確認書をお送りします。